2021年9月4日 / 最終更新日 : 2021年9月4日 mtax-re-admin01 不動産所得

共有の土地（更地）で駐車場経営をおこなう場合に税務申告で気を付けることは？

　共有の土地（更地）で駐車場経営をおこなう場合には、土地の持分に応じて申告をする必要があります。　この度の駐車場経営は、駐車場に管理者をおき車の保管を自己の責任においておこなっているものではないので、事業所得ではなく不動 […]
2021年8月31日 / 最終更新日 : 2021年8月31日 mtax-re-admin01 その他

「新築、買入れまたは賃借された家屋等についてのお尋ね」とは何でしょうか？

　「新築、買入れまたは賃借された家屋等についてのお尋ね」は、贈与税申告等の要否を確認（調査）するために送付されるものです。　お尋ねは、税務署が行政指導の一環として送付される書面です。　一般的にこの書面は登記簿の記載内容の […]
2021年8月29日 / 最終更新日 : 2021年8月29日 mtax-re-admin01 不動産所得

（不動産所得に関する）青色申告の特典とは何がありますか？

　一定水準の記帳をし、その記帳に基づいて正しい申告をする場合には、所得金額の計算などについて有利な取扱いが受けられる青色申告の制度があります（青色申告は、不動産所得・事業所得・山林所得のある方が対象となります）。　青色申 […]
2021年8月28日 / 最終更新日 : 2021年8月28日 mtax-re-admin01 不動産所得

不動産貸付けの規模によって税金は異なるのでしょうか？

　不動産貸付けにおいて事業的規模か業務的規模かにより税務上の取扱いが異なるものがあります。　不動産貸付けが事業として行われているか否かの判断は、原則として社会通念上事業と称するに至る程度の規模で行われているかどうかにより […]
2021年8月23日 / 最終更新日 : 2021年8月23日 mtax-re-admin01 不動産所得

法人を設立することの税務上のメリット・デメリットは？

　法人を設立することで、節税の効果が図れます（法人設立のメリット）。　具体的には、「不動産オーナーの所得分散による超過累進税率の緩和（所得税対策）」や「役員報酬の支給による所得の分散（所得税対策）」により所得税の節税効果 […]